כל הסקילס
גלו והתקינו סקילס מאומתים לסוכני AI: Claude Code, Cursor, GitHub Copilot, OpenClaw ועוד. בעברית, מאובטחים ובקוד פתוח.
1 סקילס נמצאו
יוצר: skills-ilבונה ניתוח עסקאות השוואה לנכס בישראל מנתוני הממשלה: מאתר גוש וחלקה לכתובת, מושך עסקאות שדווחו בפועל, ומחשב חציון וטווח בשקלים למ"ר. מתאים כששומת הבנק למשכנתא יצאה נמוכה ותקעה את העסקה, כשהגיע חיוב בהיטל השבחה מהוועדה המקומית, או כשפשוט רוצים לדעת כמה שווה נכס לפי מה שבאמת נמכר בסביבה. מסביר למה שומת בנק אמורה להיות שמרנית לפי תקן 19, בודק פטורים מהיטל השבחה כמו הפטור עד 140 מ"ר, מנתב את ההשגה לוועדת ערר או לשמאי מכריע לפי סוג המחלוקת, ומנסח את מכתב ההשגה. חשוב: זו אינה שומה מוסמכת. לעמדה מחייבת מול בנק, בהשגה או בבית משפט צריך שמאי מקרקעין מוסמך. לא מתאים למס רכישה ומס שבח, נסח טאבו, חוזי שכירות או השוואת מסלולי משכנתא.