מכרזי מקרקעין בישראל
אמין88/100מידע על מכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), סוגי הקצאה (מכרז פומבי, הגרלה, מחיר לרוכש, הקצאה ישירה), הדרכה להגשת הצעות, והבנת זכויות בנייה. מיועד כשמשתמשים שואלים על מכרזי קרקע, רמ"י, הגרלות "דירה בהנחה" על מסלוליה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה, מחיר מופחת, דירה להשכיר), תקופת חסימת מכירה, תנאי פיתוח או מינוח מכרזים בעברית. אל תשתמש עבור עסקאות נדל"ן פרטיות (יש מיומנות נפרדת).
ציון אמינות 88/100 (אמין) · 301+ התקנות · 2 תורמים ב-GitHub · רישיון MIT
מכרזי מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל מתפרסמים בערוצים שונים, עם תנאי סף ולוחות זמנים שמשתנים. יזמים, קבלנים ומשקיעים מפספסים הזדמנויות כי אין להם דרך מרוכזת לעקוב אחרי מכרזים רלוונטיים ולהבין את תהליך ההגשה.
skills-ilאיך להשתמש בסקיל הזה
לא בטוחים איך? קראו את המדריך- 1. לחצו "הורדת ZIP" להורדת קבצי הסקיל.
- 2. פתחו את Claude Desktop ולכו ל-Customize > Skills.
- 3. לחצו על "+" ובחרו "Upload a skill", ואז העלו את קובץ ה-ZIP.
- 4. פתחו שיחה חדשה. הסקיל יופעל אוטומטית כשהנושא רלוונטי.
מפתחים? התקנה דרך שורת הפקודה (CLI)
npx skills-il add skills-il/government-services@v1.2.0-israeli-land-tenders --skill israeli-land-tenders -a claude-codeמתי להשתמש
- כשמשתמשים שואלים על מכרזי רמ"י פעילים או אחרונים, למגורים, מסחר או תעשייה
- כשצריך להסביר את ההבדל בין מכרז פומבי, הגרלה, מחיר לרוכש והקצאה ישירה
- כשהמשתמש מבלבל בין "מחיר למשתכן" ל"דירה בהנחה" או לא יודע מי מנהל את התוכנית
- כשמבקשים הדרכה על תהליך הגשת הצעה למכרז, כולל ערבון, מסמכים והגשה אונליין
- כשצריך לפענח זכויות בנייה, תב"ע, או מונחים בחוברת מכרז בעברית
נסו את הפרומפטים האלה
אילו מכרזי קרקע פתוחים כרגע ברשות מקרקעי ישראל באזור תל אביב? מה התנאים והדד-ליין להגשה?
מה היו תוצאות המכרז האחרון של רמ"י בבאר שבע? מי זכה ובכמה?
יש מכרזי מחיר למשתכן פתוחים כרגע? אני מחפש דירה בצפון הארץ.
שאלות נפוצות
יומן שינויים
הבהרה שדירה בהנחה היא תוכנית מטריה עם 4 מסלולים (מחיר למשתכן, מחיר מטרה, מחיר מופחת, דירה להשכיר), לא שינוי שם בלבד. הוספת פרטי מחיר מטרה: 20% / תקרת 500K ש״ח, מענק 40K ש״ח אחיד, פתוח למשפרי דיור. תיקון חסם מכירה חוזרת: 5 שנים מטופס 4 או 7 שנים מהגרלה (המוקדם). הוספת עובדות הגרלה 11 (אפריל 2026): רישום נפתח 15 באפריל, ~7,000 יחידות ב-16 ערים, עד 50% שיריון למשרתי מילואים.
20 במאי 2026
תיקון: שלב 5 במדריך הגשת ההצעות בסקריפט מתאר עכשיו הגשה מקוונת דרך MichrazimSite, בהתאם להוראות הסקיל.
14 במאי 2026
תיקון שם ה-MCP (remy-mcp -> remy-land-authority), הבהרה שהתוכנית ידועה כיום כ"דירה בהנחה" ומנוהלת על ידי משרד הבינוי, עדכון תהליך ההגשה המקוון, והוספת טבלת קישורי עזר רשמיים.
13 באפר׳ 2026
סקילס קשורים
יוצר: skills-ilבודק בצורה מסודרת אם תמונה או סרטון נוצרו בבינה מלאכותית, עברו מניפולציה, או שהם אמיתיים אבל עם כיתוב מטעה, ומפיק פסק דין מנומק עם רמת ביטחון. שימושי כשמעבירים לכם בוואטסאפ או בטלגרם תמונה או סרטון דרמטי ממלחמה ואתם רוצים לדעת אם זה אמיתי, כשעיתונאי או מנהל קהילה צריך דוח אימות לפני שיתוף, או כשמגיעה תמונה או הקלטת קול שמתחזה לאדם מוכר. משלב מקור חתום (C2PA, SynthID, EXIF), בדיקה ויזואלית מול רשימת סימנים, ומעקב מקור (חיפוש תמונה הפוך, איתור מיקום). זה כלי אימות ולא גלאי קסם, והוא אומר בכנות מתי אי-אפשר לאמת. אל תשתמשו בו לאימות טענות מספריות (יש israeli-fact-checker), ליצירת דיפ פייק, או כאישור פורנזי משפטי.
יוצר: skills-ilמרכז את כל הזכויות הכספיות שפטירה בישראל מזכה בהן, במקום אחד. בודק מי נחשב שאיר, מעריך את קצבת השאירים החודשית מהביטוח הלאומי לפי טבלת השיעורים המעודכנת (לפי גיל, מספר ילדים ותוספת ותק), ומסמן גם את מסלול קצבת התלויים לפטירה מעבודה, מענק הפטירה, פנסיית השאירים מקרן הפנסיה וכספי הגמל והביטוח. שימושי כשאדם קרוב נפטר והמשפחה צריכה לדעת מה מגיע לה ואיזה טופס להגיש לכל גוף, כי כמעט שום תשלום לא מגיע לבד וצריך לתבוע אותו. לא מיועד לסידורי קבורה או העברת רכוש, לכתיבת צוואה או צו ירושה, ולשאלות ביטוח לאומי כלליות שלא קשורות לפטירה, ובכל מקרה מורכב כדאי להיוועץ ביועץ פנסיוני או בעורך דין.
יוצר: skills-ilמדריך מקיף לישראלים ברילוקיישן לפני, תוך כדי ובחזרה. מכסה את כל הצד הישראלי של המעבר: מבחן תושבות לצורכי מס (טופס 1348), ביטוח לאומי וקופת חולים בזמן שהות בחו"ל, הקפאת פנסיה וקרן השתלמות, מסלול 10% להשכרת דירה, אפוסטיל במשרד החוץ, והטבות תושב חוזר ותושב חוזר ותיק לפי סעיף 14. השתמשו כשמשתמש שואל על רילוקיישן, יציאה מישראל לעבודה, דמי ויתור, פדיון קופת חולים, טופס 161 ביציאה, ייבוא רכב בחזרה או חידוש תושבות. מונע טעויות יקרות כמו כפל תשלום, אובדן רצף קופת חולים בחזרה או החמצת הטבות מס. לא מתאים לעלייה לישראל (השתמשו ב-israeli-aliyah-navigator), לוויזות תיירות, לייעוץ מיסויי מחייב או להגירה למדינת היעד.
השימוש על אחריותכם בלבד. תנאי שימוש · אבטחה
רוצים לבנות סקיל משלכם? נסו את יוצר הסקילס · הגשת סקיל